一、创始人
房外房共有三位联合创始人：纪老板、观观老师和孟军师。
1、纪老板
房外房品牌创始人和主理人
资深房产投资人，三宝爸，交大本硕。十四年外企IT行业从业经验，曾任世界500强公司资深管理岗
2016年跨界进入房产行业创业，首创“专家定制购房”模式，帮助购房人科学决策，高效买对房买好房
个人背景：
1.1995年来考入上海交通大学，获得本科硕士学历
2.十四年IT行业外企软件研发管理经验，曾任职世界500强外企资深管理岗位
3.三宝爸，资深房产投资人
创业经历：
1.2016年跨界进入房产行业，一手开创房外房前身平米公司，首创 “专家定制选房”模式，前置专家规划，全城视野选房，单边买方立场，帮助买房人高效，省心，安全地买对房买好房， 带领平米迅速成为业界标杆。
2.2019年带领房外房横跨房产及教育规划领域，是上海唯一横跨房产和教育领域的专家。
3.2023年，主导将原平米公司改为房外房集团，在房产、教育赛道之外，成为横跨投资、消费市场、身份规划等多项业务领域的专家型创业导师。
2、赵戬（观观）
房外房联合创始人 & 魔都财观主理人
上海财经大学本硕毕业，16年金融行业从业经历，曾任职多家大型金融机构总部资深管理岗，具备丰富的资产配置及组织管理经验。
赵戬（观观）于2017年创立魔都财观等新媒体账号矩阵，全网粉丝超XXX万，全国房产知名KOL，多次荣获腾讯房产、微博房产、今日头条、抖音房产十大优秀内容创作者，上海互联网自媒体专家委员会委员。
曾多次在贝壳房江湖、安居客、天猫好房担任专家嘉宾，并受邀与景甜女士一同主持天猫好房618活动
自2007年参与楼市，17年房产实战经验，目前在上海各大核心板块持有8套房。累计指导数十万人购入房产，并在多年实战过程中首创完整的买房科学方法论（包括买房三元理论、房产价值六大维度、楼市周期理论等），是国内房地产行业的意见领袖之一。
3、孟军师
房外房联合创始人&房产事业部总经理
2002年江南大学设计学院毕业后即进入房产行业，深耕年房产20多年。房产领域全流程实战型专家。
前10年，从平面设计师到200人房产营销代理公司老板，操盘上百个楼盘（如静安中凯城市之光、古北瑞仕花园、南通德诚翠湖湾等），卖出新房50000多套。
后10年，回归上海房产市场，累计培训10万余人，为20000多人提供线下咨询，帮助3000个家庭成功换房。
通过自身积累，孟军师带领团队历经6个月研发出科学卖房全景图，开创了二手房卖房领域的全新理论。
两段经历的感触（孟军师作业）：
三四线城市房产不能留，买新房要谨慎，用卖新房的方法卖二手房
二、业务团队
媒体团队
1.旗下拥有《魔都财观》、《上海房外房升学》、《房外房纪老板》、《卖房孟军师》、《新房指南报告》等系列自媒体平台，全网粉丝超350万
2.编辑多毕业于国内985、211大学新闻专业，并有在新华社、上海证券报、文汇报、新浪乐居等官方地产采编工作经历，执笔经验丰富。
3.旗下《魔都财观》等自媒体，自2018年来，多次荣获腾讯、字节跳动、新浪微博、阿里系等平台“十大房产自媒体”等殊荣。
4.上海互联网协会自媒体专家委员会委员单位，多次受邀参加有关部门政策、宣传座谈。
会员团队
1. 为粉丝提供初步的一对一咨询
2. 整理会员需求信息，对接分析师团队定制购房方案
3. 服务会员，跟踪及支持会员购房、全流程服务
4. 为会员提供其他会员权益交付，包括：房外房会员内参及房外房楼市研报、发送会员课程线下邀约及接待，房外房渠道资源对接等
研究院及大数据团队
1. 上海和全国周期及板块研究，成交数据跟踪，楼市政策及城市发展规划解读
2. 上海教育格局及学区政策研究
3. 房外房指数研发、房外房会员内参及楼市研报发布
4. 为房外房大数据选房系统提供数据支持，为业务团队提供决策支持
分析师团队
1. 根据楼市周期和挂牌成交情况以及全城板块横向对比，帮助会员判断买卖时机
2. 根据家庭资产权属情况和贷款情况，优化资产升级和购房资格
3. 根据家庭资产负债、现金流、风险偏好和风险抵抗能力，优化信贷方案
4. 结合家庭未来5-8年的自住/投资/教育需求，定制买房方案，推荐适宜的板块、学校和小区，并根据实际情况优化迭代
选房师团队
1. 根据定制购房方案的目标板块和小区，摸底片区房屋情况和业主情况，收集并筛选高性价比房源
2. 陪同会员实地看房，讲解房源优劣，排除房源风险，锁定谈判目标
3. 评估目标房屋市值，确定合理价格，拟定最佳谈判策略并全程代理砍价方案
4. 推荐交易中介，陪同会员签约，协助会员安全完成交易直至过户移交
交易师团队
1. 审核会员购房资格、贷款资格等，确定签约合同内容
2. 帮助会员准备签约、贷款、过户、交房等方面的具体材料
3. 陪同参与会员房产签约、交易、过户等过程，解决现场实际发生的细节问题